3 Rue Albert Jacquard, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Jacquard, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Albert Jacquard, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 371 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 354 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 354 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 186 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 734 mètres
- - Ecole primaire Les Bleuets à 179 mètres
Ventes au 3 Rue Albert Jacquard
Les 13 ventes au 3 Rue Albert Jacquard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Jacquard, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Jacquard dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Albert Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 3 Rue Albert Jacquard se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Jacquard par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert Jacquard se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 14.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Albert Jacquard à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Albert Jacquard est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
