21 Rue Antonin Laborde, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Antonin Laborde, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Antonin Laborde, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg.
1 niveau - 1331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 997 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 233 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 842 mètres
- - Ecole primaire Antonin Laborde à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Antonin Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Antonin Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Antonin Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Antonin Laborde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Antonin Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Antonin Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Antonin Laborde dans son marché local
Prix du 21 Rue Antonin Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Laborde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 21 Rue Antonin Laborde se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Antonin Laborde par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Antonin Laborde se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 16.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Antonin Laborde à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Antonin Laborde est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
