8 Rue Berjon, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 662 € à 5 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 700 €

de 8 628 € à 8 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Berjon, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°9 mais supérieur de 16.25 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Berjon, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton.
3 niveaux - 1600 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 963 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 554 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 931 mètres
- Ecole maternelle Audrey Hepburn à 238 mètres
- Ecole élémentaire Audrey Hepburn à 236 mètres

Ventes au 8 Rue Berjon

Les 0 ventes au 8 Rue Berjon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Berjon dans son marché local

Prix du 8 Rue Berjon par rapport à la voie

Sur Rue Berjon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 8 Rue Berjon se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Berjon par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Berjon se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 15.18 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 69009 Lyon 9e(3,883 €)

Rue Marietton, 69009 Lyon 9e(4,198 €)

Rue du 24 Mars 1852, 69009 Lyon 9e(4,590 €)

Rue Saint Simon, 69009 Lyon 9e(3,630 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Berjon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Berjon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.