2 Rue Communieu, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 769 €

de 4 915 € à 7 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Communieu, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue Communieu, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 649 mètres
- Ecole primaire La Sauvagère à 106 mètres

Ventes au 2 Rue Communieu

Les 0 ventes au 2 Rue Communieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Communieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Communieu par rapport à la voie

Sur Rue Communieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 2 Rue Communieu se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Communieu par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Communieu se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 58.79 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Edouard Mouriquand, 69009 Lyon 9e(5,528 €)

Rue de la Mignonne, 69009 Lyon 9e(6,861 €)

Quai Paul Sédallian, 69009 Lyon 9e(6,352 €)

Impasse de l'Horloge, 69009 Lyon 9e(6,106 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Communieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Communieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.