34 Rue de Bourgogne, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°25 et de 15.72 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue de Bourgogne, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 928 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 439 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 928 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Audrey Hepburn à 70 mètres
Ventes au 34 Rue de Bourgogne
Les 2 ventes au 34 Rue de Bourgogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 34 Rue de Bourgogne se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bourgogne par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Bourgogne se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 27.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
