Rue de Bourgogne, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Bourgogne, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix Rue de Bourgogne par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bourgogne se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 44.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bourgogne à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Bourgogne est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bourgogne
Les ventes enregistrées Rue de Bourgogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bourgogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 738 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 234 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 738 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Audrey Hepburn à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bourgogne
Adresses Rue de Bourgogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bourgogne, classées par tranches de numéros.
