Rue Sergent Michel Berthet, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Sergent Michel Berthet, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sergent Michel Berthet dans son marché local
Prix Rue Sergent Michel Berthet par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sergent Michel Berthet se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 38.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sergent Michel Berthet à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Sergent Michel Berthet est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sergent Michel Berthet
Les ventes enregistrées Rue Sergent Michel Berthet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sergent Michel Berthet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 251 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 251 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 205 mètres
- - Ecole primaire Joannes Masset à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sergent Michel Berthet
Adresses Rue Sergent Michel Berthet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sergent Michel Berthet, classées par tranches de numéros.
