29 Rue de la Grange, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Grange, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre de Vaise à dominante résidentielle.
6 niveaux - 1 logement - 2346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 91 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 483 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 91 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 243 mètres
- - Ecole primaire Joannes Masset à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Grange, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 29 Rue de la Grange se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Grange par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Grange se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 35.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Grange à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Grange est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
