9 Rue de la Mignonne, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Mignonne, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 37.88 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue de la Mignonne, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 801 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 284 mètres
Ventes au 9 Rue de la Mignonne
Les 2 ventes au 9 Rue de la Mignonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Mignonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Mignonne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mignonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mignonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Mignonne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Mignonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Mignonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 9 Rue de la Mignonne se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Mignonne par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Mignonne se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 32.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
