2 Rue de Trèves, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 783 €

de 5 141 € à 6 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Trèves, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1778,

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À propos du 2 Rue de Trèves, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1778, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame, sur l'île Barbe à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alphonse Daudet à 432 mètres

Ventes au 2 Rue de Trèves

Les 0 ventes au 2 Rue de Trèves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Trèves dans son marché local

Prix du 2 Rue de Trèves par rapport à la voie

Sur Rue de Trèves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 2 Rue de Trèves se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Trèves par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Trèves se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 59.18 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon 9e(6,325 €)

Grande Rue de Saint Rambert, 69009 Lyon 9e(5,841 €)

Quai Raoul Carrié, 69009 Lyon 9e(6,029 €)

Montée des Balmes, 69009 Lyon 9e(5,648 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Trèves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Trèves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.