Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Docteurs Cordier dans son marché local
Prix Rue des Docteurs Cordier par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Docteurs Cordier se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 33.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Docteurs Cordier à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Docteurs Cordier est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Docteurs Cordier
Les ventes enregistrées Rue des Docteurs Cordier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Docteurs Cordier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 3118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 2990 mètres
- - Collège Jean Perrin à 1223 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 2154 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 2521 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Docteurs Cordier
Adresses Rue des Docteurs Cordier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Docteurs Cordier, classées par tranches de numéros.
