10 Rue Denise Joussot, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Denise Joussot, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Denise Joussot, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 448 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 448 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 266 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 680 mètres
- - Ecole primaire Les Bleuets à 272 mètres
Ventes au 10 Rue Denise Joussot
Les 2 ventes au 10 Rue Denise Joussot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Denise Joussot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Denise Joussot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denise Joussot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denise Joussot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Denise Joussot dans son marché local
Prix du 10 Rue Denise Joussot par rapport à la voie
Sur Rue Denise Joussot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 10 Rue Denise Joussot se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Denise Joussot par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Denise Joussot se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 5.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Denise Joussot à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Denise Joussot est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
