18 Rue des Contrebandiers, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 18 Rue des Contrebandiers, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Balmont Est.
1 niveau - 1 logement - 1250 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 659 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 659 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 418 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 381 mètres
- - Ecole primaire Les Dahlias à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Contrebandiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Contrebandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Contrebandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Contrebandiers, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Contrebandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Contrebandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
