7 Rue des Deux Amants, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Deux Amants, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue des Deux Amants, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 510 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 16 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 208 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Carême à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 374 mètres
Ventes au 7 Rue des Deux Amants
Les 4 ventes au 7 Rue des Deux Amants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Deux Amants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Deux Amants, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Deux Amants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Deux Amants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Deux Amants dans son marché local
Prix du 7 Rue des Deux Amants par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Amants, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 7 Rue des Deux Amants se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Deux Amants par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Deux Amants se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
