Rue des Deux Amants, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Deux Amants, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Deux Amants dans son marché local
Prix Rue des Deux Amants par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Deux Amants se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 15.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Deux Amants à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Deux Amants est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Deux Amants
Les ventes enregistrées Rue des Deux Amants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Deux Amants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 494 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 0 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 209 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Carême à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Deux Amants
Adresses Rue des Deux Amants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Deux Amants, classées par tranches de numéros.
