42 Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Docteurs Cordier, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², identique à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1160 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Docteurs Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Docteurs Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Docteurs Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Docteurs Cordier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Docteurs Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Docteurs Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Docteurs Cordier dans son marché local
Prix du 42 Rue des Docteurs Cordier par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 42 Rue des Docteurs Cordier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Docteurs Cordier par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Docteurs Cordier se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 64.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
