15 Rue des Platriers, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Platriers, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°2 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Platriers, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 35 logements - 5 locaux - 57 parkings - 1174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 894 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 565 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 768 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Carême à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 624 mètres
Ventes au 15 Rue des Platriers
Les 3 ventes au 15 Rue des Platriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Platriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Platriers, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Platriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Platriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Platriers dans son marché local
Prix du 15 Rue des Platriers par rapport à la voie
Sur Rue des Platriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 15 Rue des Platriers se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Platriers par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Platriers se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 10.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Platriers à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Platriers est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
