3 Rue des Platriers, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Platriers, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.24 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Platriers, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton.
1 niveau - 31 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 939 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 725 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 934 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Carême à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Platriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Platriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Platriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Platriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Platriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Platriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Platriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Platriers par rapport à la voie
Sur Rue des Platriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 3 Rue des Platriers se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Platriers par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Platriers se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 4.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Platriers à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Platriers est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
