15 Rue des Tanneurs, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Tanneurs, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 609 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 151 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 609 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 228 mètres
Ventes au 15 Rue des Tanneurs
Une vente a été recensée au 15 Rue des Tanneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Tanneurs, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 15 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 15 Rue des Tanneurs se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Tanneurs par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Tanneurs se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 53.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Tanneurs à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Tanneurs est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
