5 Rue des Villas, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 5 894 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue des Villas, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 888 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 352 mètres
Ventes au 5 Rue des Villas
Une vente a été recensée au 5 Rue des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Villas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 5 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 894 €/m², le 5 Rue des Villas se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Villas par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Villas se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 77.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
