8 Rue Docteur Horand, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Horand, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°13 et de 8.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 8 Rue Docteur Horand, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 58 parkings - 674 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 388 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 278 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 388 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 488 mètres
- - Ecole primaire Joannes Masset à 318 mètres
Ventes au 8 Rue Docteur Horand
Les 10 ventes au 8 Rue Docteur Horand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Horand dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Horand par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Horand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 8 Rue Docteur Horand se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Horand par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Docteur Horand se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 49.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
