Rue de la Fraternelle, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Fraternelle, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fraternelle dans son marché local
Prix Rue de la Fraternelle par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fraternelle se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 43.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fraternelle à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Fraternelle est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fraternelle
Les ventes enregistrées Rue de la Fraternelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fraternelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 50 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 501 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 50 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 156 mètres
- - Ecole primaire Joannes Masset à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fraternelle
Adresses Rue de la Fraternelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fraternelle, classées par tranches de numéros.
