13 Rue du Béal, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Rue du Béal, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup.
2 niveaux - 1 logement - 24 parkings - 507 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 833 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 437 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 628 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Carême à 86 mètres
- - Ecole primaire Joannes Masset à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Béal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Béal, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
