13 a Rue du Béal, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 13 a Rue du Béal , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 a Rue du Béal, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup.
2 niveaux - 1 logement - 24 parkings - 507 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 846 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 456 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 648 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Carême à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 770 mètres
Ventes au 13 a Rue du Béal
Les 7 ventes au 13 a Rue du Béal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
