5 Rue Dumas, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 498 € à 5 479 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Dumas, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°8 et de 7.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Rue Dumas, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre de Vaise.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Gorge de Loup à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 278 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 231 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 278 mètres
- Ecole maternelle Chapeau Rouge à 340 mètres
- Ecole primaire Joannes Masset à 224 mètres

Ventes au 5 Rue Dumas

Une vente a été recensée au 5 Rue Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2022

340 000 €(3 778 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

5 Rue Dumas, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Dumas dans son marché local

Prix du 5 Rue Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 5 Rue Dumas se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Dumas par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Dumas se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 14.31 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grange, 69009 Lyon 9e(4,801 €)

Rue Saint Pierre de Vaise, 69009 Lyon 9e(4,964 €)

Rue des Tuileries, 69009 Lyon 9e(5,036 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.