13 Rue Ernest Fabrègue, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ernest Fabrègue, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 13 Rue Ernest Fabrègue, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 584 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 1516 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 267 mètres
Ventes au 13 Rue Ernest Fabrègue
Une vente a été recensée au 13 Rue Ernest Fabrègue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ernest Fabrègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ernest Fabrègue, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ernest Fabrègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ernest Fabrègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ernest Fabrègue dans son marché local
Prix du 13 Rue Ernest Fabrègue par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Fabrègue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 13 Rue Ernest Fabrègue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ernest Fabrègue par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ernest Fabrègue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
