2 Rue Ernest Fabrègue, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Fabrègue, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 24.13 % à celui du n°2 bis et de 25.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Ernest Fabrègue, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 62 logements - 1 local - 65 parkings - 1471 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 321 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 1261 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 340 mètres
Ventes au 2 Rue Ernest Fabrègue
Les 7 ventes au 2 Rue Ernest Fabrègue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Fabrègue dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Fabrègue par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Fabrègue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 Rue Ernest Fabrègue se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Fabrègue par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Fabrègue se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 2.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
