2 bis Rue Ernest Fabrègue, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Ernest Fabrègue, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°4 et de 31.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Rue Ernest Fabrègue, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 62 logements - 1 local - 65 parkings - 1471 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 331 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 1270 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Ernest Fabrègue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Ernest Fabrègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Ernest Fabrègue dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Ernest Fabrègue par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Fabrègue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 2 bis Rue Ernest Fabrègue se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Ernest Fabrègue par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Ernest Fabrègue se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 28.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
