3 Rue Ernest Fabrègue, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ernest Fabrègue, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 11.49 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue Ernest Fabrègue, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 358 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 1297 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ernest Fabrègue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ernest Fabrègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ernest Fabrègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ernest Fabrègue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Fabrègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Fabrègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ernest Fabrègue dans son marché local
Prix du 3 Rue Ernest Fabrègue par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Fabrègue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 3 Rue Ernest Fabrègue se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ernest Fabrègue par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ernest Fabrègue se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 59.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
