3 bis Rue Ernest Fabrègue, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Ernest Fabrègue, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 bis Rue Ernest Fabrègue, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 369 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 1307 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 308 mètres
Ventes au 3 bis Rue Ernest Fabrègue
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Ernest Fabrègue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Ernest Fabrègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Ernest Fabrègue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ernest Fabrègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ernest Fabrègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Ernest Fabrègue dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Ernest Fabrègue par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Fabrègue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 3 bis Rue Ernest Fabrègue se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Ernest Fabrègue par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Ernest Fabrègue se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 43.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
