4 Rue Eugène Baudin, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Rue Eugène Baudin, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 508 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 508 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Baudin, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
