11 Rue Félix Mangini, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Félix Mangini, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 4 locaux.
À propos du 11 Rue Félix Mangini, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 63 logements - 4 locaux - 72 parkings - 985 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 439 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 642 mètres
- - Ecole primaire Antonin Laborde à 186 mètres
Ventes au 11 Rue Félix Mangini
Les 15 ventes au 11 Rue Félix Mangini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Félix Mangini dans son marché local
Prix du 11 Rue Félix Mangini par rapport à la voie
Sur Rue Félix Mangini, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 11 Rue Félix Mangini se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Félix Mangini par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Félix Mangini se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 53.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
