Rue Félix Mangini, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Félix Mangini, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Félix Mangini dans son marché local
Prix Rue Félix Mangini par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Félix Mangini se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 60.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Félix Mangini à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Félix Mangini est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Félix Mangini
Les ventes enregistrées Rue Félix Mangini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Félix Mangini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1629 mètres
- - Collège Jean Perrin à 459 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 614 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 1185 mètres
- - Ecole primaire Antonin Laborde à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Félix Mangini
Adresses Rue Félix Mangini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Félix Mangini, classées par tranches de numéros.
