4 Rue Gabriel Chevallier, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabriel Chevallier, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue Gabriel Chevallier, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 747 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gabriel Chevallier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gabriel Chevallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Chevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gabriel Chevallier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Chevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Chevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabriel Chevallier dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabriel Chevallier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Chevallier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 4 Rue Gabriel Chevallier se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabriel Chevallier par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gabriel Chevallier se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 51.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
