Rue Marc Boegner, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marc Boegner, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marc Boegner dans son marché local
Prix Rue Marc Boegner par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marc Boegner se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 14.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marc Boegner à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Marc Boegner est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marc Boegner
Les ventes enregistrées Rue Marc Boegner témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marc Boegner
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 2648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 2508 mètres
- - Collège Jean Perrin à 734 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 1669 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 2037 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marc Boegner
Adresses Rue Marc Boegner
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marc Boegner, classées par tranches de numéros.
