1 bis Rue Général Girodon, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Général Girodon, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 bis Rue Général Girodon, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1167 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Général Girodon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Général Girodon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Général Girodon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Général Girodon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Général Girodon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Général Girodon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Général Girodon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Général Girodon par rapport à la voie
Sur Rue Général Girodon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 1 bis Rue Général Girodon se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Général Girodon par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Général Girodon se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 69.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
