2 Rue Général Girodon, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 288 €

de 4 405 € à 8 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Général Girodon, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 288 €/m²0 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1877,

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À propos du 2 Rue Général Girodon, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame, sur l'île Barbe à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 1151 mètres
- Ecole primaire d'application Les Grillons à 380 mètres

Ventes au 2 Rue Général Girodon

Les 0 ventes au 2 Rue Général Girodon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Général Girodon dans son marché local

Prix du 2 Rue Général Girodon par rapport à la voie

Sur Rue Général Girodon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 348 €/m². Avec un prix moyen de 6 288 €/m², le 2 Rue Général Girodon se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Général Girodon par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général Girodon se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 73.08 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue de Saint Rambert, 69009 Lyon 9e(5,841 €)

Quai Raoul Carrié, 69009 Lyon 9e(6,029 €)

Rue Malibran, 69009 Lyon 9e(5,911 €)

Place Henri Barbusse, 69009 Lyon 9e(6,919 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Général Girodon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Girodon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.