11 Rue Hector Berlioz, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°13 et de 13.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 11 Rue Hector Berlioz, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ à dominante résidentielle.
8 niveaux - 76 logements - 77 parkings - 1172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1122 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 169 mètres
Ventes au 11 Rue Hector Berlioz
Les 3 ventes au 11 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 11 Rue Hector Berlioz se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hector Berlioz se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 28.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
