13 Rue Hector Berlioz, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 13 Rue Hector Berlioz, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ à dominante résidentielle.
8 niveaux - 76 logements - 77 parkings - 1172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1109 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 157 mètres
Ventes au 13 Rue Hector Berlioz
Les 5 ventes au 13 Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 13 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 13 Rue Hector Berlioz se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hector Berlioz par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Hector Berlioz se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 23.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
