3 Rue Jean-Baptiste Couty, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Baptiste Couty, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue Jean-Baptiste Couty, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montessuy-Le Vergoin.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 199 mètres
Ventes au 3 Rue Jean-Baptiste Couty
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean-Baptiste Couty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Couty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Baptiste Couty, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Couty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Couty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Couty dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Couty par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Couty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Couty se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Couty par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Baptiste Couty se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 44.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
