4 Rue Jean-Baptiste Couty, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Baptiste Couty, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Jean-Baptiste Couty, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montessuy-Le Vergoin.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Baptiste Couty
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Baptiste Couty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Couty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-Baptiste Couty, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Couty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Couty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Couty dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Couty par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Couty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 4 Rue Jean-Baptiste Couty se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Couty par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-Baptiste Couty se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 40.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
