18 Rue Jouffroy d'Abbans, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 651 €

de 3 576 € à 5 734 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Jouffroy d'Abbans, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°20 et de 7.07 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue Jouffroy d'Abbans, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 454 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 566 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 115 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 566 mètres
- Ecole maternelle Audrey Hepburn à 269 mètres
- Ecole élémentaire Audrey Hepburn à 303 mètres

Ventes au 18 Rue Jouffroy d'Abbans

Les 3 ventes au 18 Rue Jouffroy d'Abbans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2024

168 000 €(4 200 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

18 Rue Jouffroy d'Abbans, 69009 Lyon 9e

19 mai 2021

153 170 €(6 382 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

18 Rue Jouffroy d'Abbans, 69009 Lyon 9e

25 juin 2020

194 500 €(4 721 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.2 m²

18 Rue Jouffroy d'Abbans, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jouffroy d'Abbans dans son marché local

Prix du 18 Rue Jouffroy d'Abbans par rapport à la voie

Sur Rue Jouffroy d'Abbans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 18 Rue Jouffroy d'Abbans se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jouffroy d'Abbans par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jouffroy d'Abbans se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 22.17 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marietton, 69009 Lyon 9e(4,198 €)

Passage Mas, 69009 Lyon 9e(4,417 €)

Rue de Bourgogne, 69009 Lyon 9e(4,400 €)

Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jouffroy d'Abbans

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jouffroy d'Abbans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.