Passage Mas, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Mas, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Mas dans son marché local
Prix Passage Mas par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Mas se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 54.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Mas à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Mas est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Mas
Les ventes enregistrées Passage Mas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Mas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 642 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 642 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Audrey Hepburn à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Mas
Adresses Passage Mas
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Mas, classées par tranches de numéros.
