4 Rue Jouffroy d'Abbans, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jouffroy d'Abbans, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Rue Jouffroy d'Abbans, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 1 parking - 244 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 652 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 165 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 652 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Audrey Hepburn à 226 mètres
Ventes au 4 Rue Jouffroy d'Abbans
Les 4 ventes au 4 Rue Jouffroy d'Abbans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jouffroy d'Abbans dans son marché local
Prix du 4 Rue Jouffroy d'Abbans par rapport à la voie
Sur Rue Jouffroy d'Abbans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 4 Rue Jouffroy d'Abbans se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jouffroy d'Abbans par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jouffroy d'Abbans se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 32.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
