10 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 et de n°1 qua.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 10533 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 68 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 878 mètres
- - Ecole primaire Antonin Laborde à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 10 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 10 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 25.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
