18 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 78 parkings - 2572 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 76 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 966 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 485 mètres
Ventes au 18 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 18 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 18 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 18 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 10.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
