4 Rue Père Louis De Galard, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Père Louis De Galard, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Père Louis De Galard, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 32 parkings - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 356 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 356 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 146 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 717 mètres
- - Ecole primaire Les Bleuets à 187 mètres
Ventes au 4 Rue Père Louis De Galard
Une vente a été recensée au 4 Rue Père Louis De Galard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Père Louis De Galard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Père Louis De Galard, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Père Louis De Galard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Père Louis De Galard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Père Louis De Galard dans son marché local
Prix du 4 Rue Père Louis De Galard par rapport à la voie
Sur Rue Père Louis De Galard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 4 Rue Père Louis De Galard se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Père Louis De Galard par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Père Louis De Galard se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 2.55 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Père Louis De Galard à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Père Louis De Galard est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
