22 Rue Roger Salengro, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°17 et de 14.75 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue Roger Salengro, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 9 parkings - 440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 988 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 988 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation à 167 mètres
Ventes au 22 Rue Roger Salengro
Les 6 ventes au 22 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 22 Rue Roger Salengro se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Salengro par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Roger Salengro se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 31.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
