Place de Paris, 69009 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 804 €

de 2 399 € à 6 279 €

Place de Paris, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 804 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.11 €

16.25 € – 21.98 €

Rentabilité indicative

6.03 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de Paris dans son marché local

Prix Place de Paris par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Paris se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 21.26 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de Paris à Lyon 9e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Place de Paris est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Claire, 69009 Lyon 9e(4,263 €)

Rue du 24 Mars 1852, 69009 Lyon 9e(4,796 €)

Rue Laporte, 69009 Lyon 9e(3,954 €)

Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e(4,545 €)

Rue Roger Salengro, 69009 Lyon 9e(4,107 €)

Cadre de vie et proximité Place de Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1135 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 641 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 882 mètres
- Ecole maternelle Audrey Hepburn à 310 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation à 131 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place de Paris

Place de Paris est située dans les quartiers Rochecardon-Gare de Vaise / Salengro. Elle compte 8362 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place de Paris

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Paris, classées par tranches de numéros.

1 Place de Paris, 69009 Lyon

2 Place de Paris, 69009 Lyon

3 Place de Paris, 69009 Lyon

6 Place de Paris, 69009 Lyon

8 Place de Paris, 69009 Lyon

Biens en vente à proximité du Place de Paris

Les biens actuellement en vente autour du Place de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.