3 Rue Roger Salengro, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°1 et de 10.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 8 locaux.
À propos du 3 Rue Roger Salengro, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 8 locaux - 1322 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 917 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 917 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 278 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 243 mètres
Ventes au 3 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 3 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 3 Rue Roger Salengro se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Salengro par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roger Salengro se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 18.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
