3 Rue Roger Salengro, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 854 € à 4 505 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Roger Salengro, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°1 et de 0.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 8 locaux.

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À propos du 3 Rue Roger Salengro, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 8 locaux - 1322 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 61 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 917 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 419 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 917 mètres
- Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 278 mètres
- Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 243 mètres

Ventes au 3 Rue Roger Salengro

Les 2 ventes au 3 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2021

430 000 €(3 811 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•112.82 m²

3 Rue Roger Salengro, 69009 Lyon 9e

9 juillet 2019

461 500 €(3 911 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•118 m²

3 Rue Roger Salengro, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 3 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 3 Rue Roger Salengro se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roger Salengro par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roger Salengro se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 5.38 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laporte, 69009 Lyon 9e(3,911 €)

Place de Paris, 69009 Lyon 9e(4,122 €)

Rue de la Claire, 69009 Lyon 9e(4,234 €)

Rue de Saint-Cyr, 69009 Lyon 9e(3,882 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.